NL Gelderland Nijmegen Brederostraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zoek je een ruime, moderne eengezinswoning in een prettige woonomgeving? Dan is deze hoekwoning in de wijk Willemskwartier voor jou de juiste keuze. Deze jonge hoekwoning uit 2012 ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke straat. Tegenover de woning ligt een leuke speelplaats waar de kinderen zich kunnen uitleven in de klimbomen. Deze woning ligt daarbij erg centraal: het centrum, ziekenhuis en diverse horecagelegenheden liggen op nog geen 10 minuten fietsen. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers (zolder niet meegerekend) en een zeer moderne badkamer. In 2017 bestond de wijk Willemskwartier 100 jaar. De wijk werd 100 jaar geleden gebouwd als moderne arbeiderswijk volgens het principe van het tuindorp. Onlangs gerealiseerde nieuwbouwprojecten hebben de wijk een nieuw imago gegeven waar veel jonge gezinnen genieten van buurt en omgeving. Tot op heden wordt er veel ondernomen in deze wijk. In samenwerking met de gemeente en een bewonersinitiatief zijn er in februari onlangs meer bomen in de wijk geplaatst en meer planten en bloemen volgen nog. Veel lichtinval Via de entree bereik je de ruime woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde en een open keuken. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor er heerlijk veel licht in de woonkamer naar binnen komt. De unieke ligging van deze specifieke woning heeft een vrij zicht aan zowel de voor als achterzijde. De moderne, open keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, magnetron en rvs afzuigkap. Ook de keuken heeft een raam met uitzicht op de tuin. Ideaal om de kinderen tijdens het koken in de gaten te houden. De gehele beneden verdieping beschikt over een aangename vloerverwarming. Extra brede woning Veel nieuwbouw en jaren "30 woningen zijn minder dan 6 meter breed, waardoor een woonkamer met naastgelegen hal vaak smal overkomt. Deze ruim 7,2 meter brede woning geeft een luxe gevoel en is hierdoor eenvoudig in te richten. Niet alleen woonkamer en keuken komen hierdoor goed uit de verf, maar ook de tuin, 1e verdieping en zolder zijn in deze afmeting uitgevoerd. 3 slaapkamers met moderne badkamer Via de overloop zijn de 3 ruimtelijke slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er is een vaste trap naar de zolder. De fraaie en goed afgewerkte badkamer is voorzien van: een riante inloopdouche, een groot ligbad, een wastafel en een 2e toilet (hangend). Mult
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Nije Veld |
| Bevolkingsichtheid: | 3136 kaart |
| Vrouwen: | 2970 |
| Mannen: | 2480 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 22% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (47) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (27) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 410 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information